查封前第三人對無權占有不動產不爭執者，即須點交，則依照舉重明輕法理，查封後第三人無權占有該不動產，更需點交。
(司法院司法業務研究會第37期民事法律專題研究)
房子遭法院查封，甲對該房屋既喪失處分或設定負擔之權，其對該房屋之繼續出租與否，更漠不關心，嗣於拍賣期間租期屆滿，乙仍繼續使用該房屋，甲雖未即為反對之意思表示，亦難認為有默示同意繼續出租，乙自不能主張民法第451條所訂默示更新不定期繼續租約之效果。
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- Feb 17 Fri 2023 09:22
拍賣過程中查封中不動產租約到期，是否有民法第451條默示更新不定期租約?
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