區分所有權人，應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印規約，並應於繼受後遵守原區分所有權人依規約所定之一切權利義務事項，因此，系爭樓層承購房地後，始發現無車位可資使用，乃主張規約對其不生效力，其主張顯無理由。
民法826條之1
第一項:不動產共有人間關於共有物使用，管理，分割或禁止分割之約定或依民法820條第一項規定所為之決定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，具有效力。其由法院裁定所定之管理，經登記後，亦同。
第二項:動產共有人間就共有物為前項之約定或法院之裁定，對應有部分之受讓人或取得物權之人，以受讓或取得時知悉其情事或可得而知者為限，亦具有效力。
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