陳沛加

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裁定連結:

房屋型態:華廈

所在樓層/總樓層:1/7

權狀:20.93坪

主建物:8.17坪

附屬:10.02坪(防空避難室9.21坪)

公設:2.74坪

使用執照:76使字第446號

筆錄:
一、拍賣標的2160建號建物為店面格局，現為空屋、無人居住使用，有一地下室(防空避難空間)
及1衛浴空間。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以
影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年9月30日北市消調字第1103040069號函覆，
自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局110年9月30日北市警安分刑字第
1103065750號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處110年10月4日北市
都建使字第1106190502號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影
響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買
受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件係變價分割共有物案件，故依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有
優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。