內政部函釋申請人憑提存書為清償證明文件辦理抵押權塗銷登記，應先經債權人同意始得為之，或當事人循司法程序，訴請塗銷抵押權登記。因此單憑提存證明作為塗銷登記的清償證明文件，地政機關得駁回該申請，除非經債權人同意或經過法院訴訟，才可以塗銷該抵押權

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