內政部函釋，抵押權因為清償消滅後，抵押權人死亡，得免辦抵押權繼承登記，而可以直接辦理抵押權塗銷登記。文件須由合法繼承人出具抵押權塗銷同意書後，由申請人持憑上開同意書，連同抵押權人死亡之戶籍謄本、遺產稅繳(免)納證明文件等申辦抵押權塗銷登記。

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