a仲介一審敗訴，二審勝訴
1.上訴人得否依民法第568條第1項、系爭確認書第11條約定請求被上訴人給付服務報酬?
「而依系爭確認書第11條約定：「買方或其配偶、三親等內之親屬於賣方委託銷售期間或期間屆滿後三個月內，就本不動產買賣標的成交者，視為受託人已完成本買賣之居間仲介，買方仍應給付委託承購總價百分之二服務報酬予受託人。」有系爭確認書在卷可憑（見原審卷第17頁），是依上開約定，被上訴人於委託期間之109年2月23日買受系爭不動產，即應視為受託人即上訴人已完成居間仲介，得向被上訴人請求服務報酬，是上訴人依系爭確認書第11條約定，請求被上訴人給付承購總價2％之服務報酬38萬元（計算式：1,900萬元×2％＝38萬元），即屬有據。又上訴人依約請求服務報酬，係請求擇一為有利判決（本院卷第285頁），故就上訴人依民法第568條第1項請求部分，即無再予審酌之必要，併予說明。」臺灣臺北地方法院110年度簡上字第358號民事判決參照。
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