如果標到的土地價格200萬，公告現值是500萬，等於賣掉土地有300萬的土地漲價總數額度要繳交土增稅。
但因為房地合一稅稅基是
房地收入－成本－費用－依土地稅法計算之土地漲價總數額
故如果是投資客在一年內賣掉反而可以把這三百萬的價差灌到只繳交20%的土地增值稅不用繳交一年內的45%的房地合一稅
這邊對法拍是有利的
故因為房地合一稅的關係
過去標法拍都一定是把溢價加在土地上，現在如果是要短期買賣加價在房屋上反而可能比較有利
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