陳沛加

買這本書已經很久很久以前  出版日期在2009年的7月20日 還記得帶看作者看過信義路的房子 他騎著一台超破舊的機車 

隨著時間過去 現在書中的觀念還能否適用 讓我再次翻起這本書

當時剛過金融海嘯 內容對法拍流程有一定的講解

書一開始是提到他從小生長過程 他不是生在一個富裕的家庭 但特別會讀書與賺錢 對自己很節省 

扣掉法拍流程介紹

我最有感觸的部分：

危機入市 最簡單的賺錢方法 但是卻最難做到 我自己要好好警惕

書中117頁節錄

台北市精華地段法拍屋供給有限 需求者多 很多投資客或是代標公司競相投標 若買了2000萬的房子 租金大約5~7萬 投報率最多大約也只有3~4% 若再加上維修裝潢消耗成本更高

感想：那時候兩千萬的房子應該是大坪數的中古電梯 租金才有辦法五到七萬塊 投報率那個時候還有4% 現在大安區的房價投報率不到2% 價格漲了一倍多 在短短的這幾年 大安區炒房在那個時候資本就很高 差別在於投資客那時候可以用全貸的手法 現在升息喊了兩三年 但ㄧ亞州各國都在降息 美國也不太敢升 泡沫何時會破裂。