渣打銀行可以做小套房貸款，且價格估得漂亮，成數也可以估得很高，但是套房利率會差。
銀行不一定只會看薪轉（最少要三個月以上，薪轉不要做太高，一個月最好十萬以下），因為這可以造假，通常也會看扣憑（扣憑可以低報）。
台新銀行可以做二胎，但是利率跟信貸一樣高。
中南部的案子，就不要請臺北的銀行估價，會很慢且成數很差，最好找當地的小銀行。
聯邦銀行的信貸很強，利率超低（目前約3%)，審核可以口述，且法拍屋代墊款也是業界最強。
大眾銀行寬限期3～5年，不過利率差。
聯邦銀行可以一年展一期，但是他們房貸的成數，及估價較為保守。
基本上投資客（想要貸的高，不綁約）找外商銀行就對了，自住客（想要利率低），本土銀行會比較吃香。
- 總結：每家銀行都有每家銀行的優勢與劣勢，不可能想要成數高，又想要利率漂亮，又想要寬限期，一定有一好沒兩好，但是申辦的時候貸款專員並不會跟你說，要自己去多家比較。
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