從現在看 兩年多來 臺北房價又漲了30%以上 我們可以找出很合理化的解釋
因為奢侈稅的限制 導致市場房子釋出量減少 而需求量沒有減少 所以房價當然會漲
政府實施這個政策抑制房價怎麼可能有效
但是
記得100年3月說要實施奢侈稅的時候 多少投資客（有經驗的）都想辦法在五月底前賣掉
而當初認為這兩年會持續大漲 注意是大漲 的人幾乎沒有
比較有信心的是認為可能會緩漲或是持平
自己千萬不要犯了解釋歷史的錯誤 在大數據時代 很多事情是不需要去探究原因
影響的因素太多了 探究原因是學者在做的事情 若是用理論來研究台灣的房地產
沒有一項數據可以支持或是合理化高房價
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