- Jun 25 Thu 2020 20:05
泰順街25/40/1
- Jun 25 Thu 2020 19:56
租約到期，房東就可以直接進入房客房間嗎?
- Jun 24 Wed 2020 14:39
房客自殺，房東可否求償房價損失?
- Jun 24 Wed 2020 10:28
遇到惡房東，除了民事提告還有什麼辦法?
新聞不時看到關於租約的爭議，如房東不給審閱期、或是亂扣押金、租約應記載與不得記載事項與法律規定不符。
但如果雙方沒共識，除了民事提告求償，承租人可以試著向公平交易委員會檢舉的方式。
- Jun 23 Tue 2020 18:32
實務上假扣押准駁，法院評估的點
雖然聲請假扣押成功機會很低，但這則最高法院裁定「最高法院民事裁定一○三年度台抗字第三三號」https://bit.ly/2YnI7Ay，可以讓我們參考之。
法院是如何認定，假扣押之原因則指民事訴訟法第五百二十三條第一項所稱之「有日後不能強制執行或甚難執行之虞者」。
- Jun 21 Sun 2020 16:32
愛國東路61/2
- Jun 20 Sat 2020 17:41
富民路144/14/33/1
- Jun 20 Sat 2020 15:34
重慶南路三段128/1-2
- Jun 19 Fri 2020 23:09
分割共有物常見重要判決整理
1.法院決定原物分割或變價考量的點。如果共有人居住很久，就比較不容易判變價分割。
「按分割共有物，究以原物分割或變價分配其價金，法院固有自由裁量之權，不受共有人主張之拘束，但仍應斟酌當事人之聲明，共有物之性質、經濟效用及全體共有人利益等，公平裁量。必於原物分配有困難者，始予變賣，以價金分配於各共有人，如法院僅因應有部分所占比例不多或甚少之共有人，依其應有部分無法分得足供建築用或其他使用之面積，即將共有土地變價分割，不顧原可按其應有部分使用土地之其他共有人利益，尤其此等共有人對共有物在感情上或生活上有密不可分之依存關係，則其所定之分割方法，是否適當，有無符合公平原則，即值推求。」最高法院98年度台上字第2058號民事判決參照。https://bit.ly/3ditgvF
- Jun 19 Fri 2020 20:22
中華路二段415/6/9-1
