作者認為 世界上大多數地方成屋的價格都比預售屋高 在台灣剛好相反 由於一棟房屋的所有權分散的話 就如同房屋破碎了 不再容易會有大的增值淺力

也可以說是 一個社區的水準 由最差的一戶決定 最差的一戶條件多差 觀念多差 行為多差 社區的品質就多差

舉例:信義之星 信義富邦 仁愛帝寶 千禧林園 都是建商購地自建的社區

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