普通抵押權公契無約定利息違約金則非抵押權效力所及－陳沛加

Nov 21 Tue 2023 11:40
普通抵押權公契無約定利息違約金則非抵押權效力所及

「然抵押權登記內容中之利息、遲延利息、違約金各欄，均為空白，依普通抵押權之「公示原則」與「特定原則」，未經以登記方式加以公示且屬不特定而逾已登記權利價值範圍之上揭第四條約定擔保債權金額，自非抵押權(1)效力所及，且除遲延利息係因法律規定而產生，不以登記為生效要件外，未經登記而空白欄之約定利息、違約金，亦非屬抵押權擔保之範圍，仍非抵押權(1)效力所及」最高法院100年度台上字第426號民事裁定參照。