借500萬 房子設定600萬
實拿到手365萬 扣100萬保證金
已繳8期146000x8(共40期）
剩餘期數
145000x16
135000x16
96000+違約金
如果這時候要借約含違約金需要4xx萬才塗銷
概念很像我隨便拿一個東西賣給中租500萬，然後跟它訂定一個租賃契約，每個月付租金14萬（換算年利率8%），大約四年期滿付出的總額會是557萬
我已經繳了8期（146000x8)付不出來，要提前解約需要負擔額外違約金10%(以訂約金額557萬計算)
我還需要給中租剩餘沒繳的分期金額（4408000)與違約金55萬扣掉100萬保證金實際上還要給400多萬
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