債權已清償，但抵押權人死亡，是否需辦畢繼承登記才可以塗銷抵押權?－陳沛加

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「抵押權人死亡，其繼承人概括繼受其權利義務，未經繼承登記前，固不得處分其繼承之抵押權，惟抵押權擔保之債權消滅時，抵押權乃因從屬性隨之消滅，尚與民法第759條之處分有別，是此情形下，抵押權人無須辦理繼承登記，即得進行抵押權之塗銷（法務部90年4月11日(90)法律決字第009101號、內政部90年5月9日台(89)內地字第0000000號、內政部76年9月21日台(76)內地字第534294號函釋等採同樣見解可參）。」臺灣臺北地方法院106年度訴字第4422號民事判決參照。