隔離訊問贈與人、受贈人、仲介、代書並且考量贈與人與受贈人有無親屬關係與雙方是否有金流往來。
甚至很多人為了達到人數的限制門檻，會先用假贈與的方式，使其人數達到標準，然後又辦理土地法34之1條多數決出售，這都是法院考量的點。
如果是設定虛偽抵押權的話，法院可以可以從資金流向與付款憑證，有借錢就通常會有借據或是會有按時還款的金流以及借貸的錢是否與債權人的資力都可以來調查。
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