預售屋廣告，是否構成買賣契約的一部分?－陳沛加

這個案例是預售屋廣告原先建築是白色的，結果房子蓋好後變成米黃色，買方覺得跟原先預期差異太大，要求建商賠償的案例。

而攻防的部分就是廣告到底構不構成契約的一部分?

而消保法第22條的法律規定，而認為基於法律規定而構成契約的一部分?

「廣告具有多樣性及複雜性，是否屬契約之一部，仍應參酌當事人之意思，包括廣告表示內容是否具體詳盡、當事人之磋商過程、交易慣例等綜合判斷。如消費者信賴廣告內容，依企業經營者提供之廣告訊息與之洽談而簽訂契約，於契約中雖未就廣告內容再為約定，企業經營者所應負之契約責任，仍及於該廣告內容，該廣告固應視為契約之一部。」最高法院108年度台上字第1201號民事判決參照。