陳沛加

學區:螢橋國小、古亭國中。基地面積1393坪

23樓蓋，全天候管理(110元/坪)，兩棟一樓與地下室相通，使用執照集合住宅，高度3.25米，2-16樓一層四戶，17-23樓一層三戶。均為平面車位。(但是350號的8-11樓，本號與之1坪數較小，之二與之3坪數較大)；地下室挖四層，規劃270個平面車位(坪數11.7坪)，公設較特別有露天游泳池(b1)，集中於b1

b4車位規劃圖:

第十二、十四層平面圖:

委託價:5880萬(車位300x2=600萬)

社區名稱 :太平洋之森

房屋型態:電梯大樓

所在樓層:1樓/23樓蓋

建物權狀:67.78坪(扣車位44.38坪)

主建物:28.6坪

附屬建物:2.87坪

公設:12.91坪

車位類型/坪數:坡道平面(b2-97、98)；11.7x2坪

土地分區/持分/基地:住三；7.98坪；1392.71坪

格局(房/廳/衛/陽台):3/2/2/1

學區:螢橋國小；古亭國中

使照用途/高度:集合住宅(108年使字205號)；3.6米

管理時間:全天

一層戶數:3

垃圾處理:b2

捷運google步行時間:

補充:管理費4882元/月(車位800x2元/月)

喬信不動產仲介經紀有限公司 經紀人:唐鉅棟(103)北市經證字第02130號

太平洋之森 110年第二季實價 成交行情

110/4汀州路一段３５２號二樓之２成交價3319萬/建物44.45/單坪74.67萬
110/4汀州路一段３５２號十五樓之２成交價4188萬/建物56.4/車位11.7坪(230萬)/單坪88.55萬

太平洋之森 110年第一季實價 成交行情

110/3 汀州路一段３５０號八樓 成交價3250萬/ 建物38.7坪/ 車位11.7坪(230萬)/單坪78.04萬
110/1 汀州路一段３５２號二十一樓之１ 成交價5470萬 /建物66.09坪/車位11.7坪(250萬)/單坪78.98萬
110/1 汀州路一段３５０號二十三樓之１ 成交價6000萬/建物66.31坪/車位23.4坪(500萬)/單坪82.94萬

太平洋之森 109年第四季實價 成交行情

109/11汀州路一段３５２號三樓之１ 成交價3480萬/建物44.56坪/車位11.7坪(250萬)/單坪72.48萬
109/10汀州路一段３５２號二十三樓之１成交價5688萬/建物66.09坪/車位23.4坪(460萬)/單坪79.1萬
109/10 汀州路一段３５２之２號成交4600萬/建物44.36坪/車位23.4坪(500萬)/單坪92.42萬
109/10汀州路一段３５２號十八樓之１成交價5000萬/建物66.09坪/車位11.7坪(250萬)/單坪71.87萬

109/10汀州路一段３５０號十樓之２成交價3830萬/建物56.41坪/車位11.7坪(250萬)/單坪63.46萬
109/10汀州路一段３５０號十樓之３成交價3850萬/建物44.53坪/車位11.7坪(250萬)/單坪80.85萬
109/10汀州路一段３５０號五樓之２成交價3300萬/建物44.84坪/車位11.7坪(270萬)/單坪67.57萬

太平洋之森 109年第三季實價 成交行情

109/9汀州路一段３５０號四樓成交價3420萬/建物44.53坪/車位11.7坪(250萬)/單坪71.19萬
109/9汀州路一段３５０號九樓之３成交價3842萬/建物44.53坪/車位11.7坪(250萬)/單坪80.67萬
109/9汀州路一段３５０號四樓之２成交價3538萬/建物44.71坪/車位11.7坪(230萬)/單坪73.98萬
109/8汀州路一段３５０號六樓之２成交價3450萬/建物44.71坪/車位11.7坪(250萬)/單坪71.57萬
109/7汀州路一段３５０號十九樓之１成交價5210萬/建物66.31坪/車位23.4坪(500萬)/單坪71.03萬

太平洋之森 109年第二季實價 成交行情

109/6汀州路一段３５０號十八樓之２成交價3980萬/建物49.08坪/車位11.7坪(270萬)/單坪75.59萬

109/5汀州路一段３５０號十一樓成交價3100萬/建物38.7坪/車位11.7坪(250萬)/單坪73.65萬

太平洋之森 109年第一季實價 成交行情

109/3汀州路一段３５２號四樓之３成交價3050萬/建物44.38坪/車位11.7坪(290萬)/單坪62.19萬