今天車位的買賣可以直接把它想像成就跟一般房地產賣賣一樣,該有的稅費都需要繳交
但今天容易出現一個問題,就是在車位的移轉現值的認定上要怎麼查
因為移轉現值的多寡,會影響到買方契稅與印花稅的多寡,而車位又不像房屋一樣,可以先從房屋稅單中的評定現值,先大約推估可能的契價(注意:房屋稅上的課稅現值不一定等於契稅標準現值)
實務上處理方式直接打電話詢問各縣市稅捐稽徵處。
又會因為車位所在地不同而有不同的做法:
1.台北市(比較麻煩)
要傳真所有權人的身分證正反面影本,去電告知請他幫您算車位的認定契價,如果是問車位,一定要問所在地的分處的機關,不能跨所,因為要由負責人去實際分算,才能給您車位的契價
但如果是問整棟房屋,因為可以直接電腦查,所以直接打電話到台北市任何一個分處都可以。
2.新北市(比較簡單)
因為只需要有所有權人的身分證號就可以查詢了,不需要像台北市一樣還傳真。
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