「賣方之仲介費係由買方之部分價金中支付，故A買賣契約書並未約定原買方鍾佩儒（由李明石代理）所應支付之買方仲介費在內，是以張聰裕等人於A買賣契約書之買賣條件並不包含買方之仲介費，被上訴人自無承擔此部分原買受人鍾佩儒（由李明石代理）對上訴人應支付仲介費之義務。上訴人主張被上訴人應承擔系爭斡旋契約書約定之義務，尚屬無據。」臺灣高等法院臺南分院108年度上易字第329號民事判決參照。
「最高法院上開裁判意旨所謂「他人承諾之一切條件」應是指「出賣之共有人與他人承諾之一切條件」，即出賣之共有人對他人所承諾之一切條件，換言之，應以出賣之共有人所承諾之條件為準，此始符合最高法院上開共有人「應以同樣條件」行使優先承購權之一貫見解，而非指出賣之共有人外之他人所承諾之一切條件，優先承購權人均須承受。」臺灣高等法院臺南分院108年度上易字第329號民事判決參照。
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