租約可排除
判決連結:
裁定連結:https://bit.ly/3qInRYd
房屋型態:公寓
所在樓層/總樓層:3/5
權狀:36.05坪
主建物:35.26坪
附屬:0.79坪
公設:坪
使用執照:
筆錄:
一、218建號建物經110年12月3日現場履勘時第三人畢玉華在場稱向債務人承租使用，租期自110 年5月15日起至115年5月15日止，租金每月新臺幣15000元，無增建，無停車位，租約於查封 前已訂立，故本件拍定後不點交。
二、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列 管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
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