陳沛加

沒錢的時候買房以獲利為主 不是重自己的居住品質

要快速致富賺的是資本利得 而不是現金流 現金流不會讓你致富

加價從總價加起 殺價從單價殺起

米白色油漆沒人會扣分 窗簾請挑黃色系為主 燈光用黃色 不要用省電燈泡 看起來怪怪的 用清燈泡 一個七塊錢 比省電便宜多了

定存現金多（知道要買的前三個月） 信用卡不要用循環利息

作者認為建商對金錢的嗅覺最高 建商可能幾年就賺一筆而已 故在下手前都很警慎

故看八大建設公司太子 長虹 華固 國泰 日勝生 皇翔 興富發 遠雄 行情在第一時間好轉 他們就會開始慢慢買進股票 而股票會比房地產反映時間早 故可以判斷買進時機

書上說的是作者成功的顯性基因 但是擡面下不能說的通常才是成功的主要關鍵因素 但是這些又不能寫在書上 隱性基因可能有超貸或假合約或是合法但是不合道德規範的事情 但是一般人很容易以為房地產靠這些就可以創造出作者這樣的成功模式容易被造神化 每個人做每件事情一定都會有動機 出書目的 就可以拼湊出原因 現實生活買賣沒有那麼簡單 還有很多很多可能會遇到的問題 這些還是要靠經驗累積去判斷