陳沛加

今天下午玩現金流遊戲得到的收穫

今天有兩張小買賣卡 都是三房兩廳價格都是五萬好了 有機會賣五萬到十萬

一.首期資本5000 現金流500 貸款45000

二.首期資本0 現金流-100 貸款50000

哪一個是比較好的投資?

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答案是第二個 因為不需要負擔任何的資金

任何資金都有它的機會成本 把資金拿來投資某一樣東西 相對的就不能夠拿來做其他的事情 沒有錢的人一定要特別

注意 很多人因為現金流遊戲 就認為買有現金流收益的東西 可以最快跳出老鼠圈

但實際上 真正的有錢人都是要先有本金 也就是賺足夠的資本利得之後才有辦法用收租金的方式去獲得被動收入

月風有一句話說得很好 每個人都可以賺到一億 如果給你一萬年時間 你一定可以做到......

他沒錢的時候就是一直利用全貸或是多貸的方式去買賣房地產 結果一年就從0到1000萬

在這幾年房地產大好的時候 如果利用資本利得的方式賺價差很快可是如果用收租的方式其實賺不太到什麼錢

那如果景氣不好的時候 房地產該怎麼用會比較好?

記錄下來 以後來的時候就要想想該用什麼方式去處理